サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス

  • 大阪府大阪市天王寺区生玉前町

  • / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩5分

  • 2024年築 / 15階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
6,850万円
126.1万円/㎡
相場
6,792万円
125.1万円/㎡
3,774
5,786
7,798
9,809
AI査定結果
推定相場価格
6,792万円
125.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,786万円〜7,798万円
106.5万円/㎡〜143.6万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年6月8日
サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス
6,850万円（126.1万円/㎡）/ 13階 / 54.31㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は132.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/066,850万円126.1万円13階 54.31㎡ 2LDK南
2026/06/036,850万円126.1万円13階 54.31㎡ 1LD南
2026/05/2811,000万円130.2万円8階 84.48㎡ 4LDK南
2026/05/0111,500万円136.1万円8階 84.48㎡ 4LDK南東
2026/04/209,900万円132.5万円15階 74.72㎡ 2LDK東
2026/03/177,000万円128.9万円13階 54.31㎡ 2LDK+S南
2026/03/136,850万円126.5万円13階 54.13㎡ 2LDK南
2026/02/2710,500万円140.5万円15階 74.72㎡ 2LDK東
2026/01/307,000万円128.9万円13階 54.31㎡ 1LDK+S南
2025/12/2111,680万円138.3万円8階 84.48㎡ 4LDK南
2025/11/247,000万円129.3万円13階 54.13㎡ 2LDK南
2025/10/1911,980万円141.8万円8階 84.48㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は117.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/06
サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス
大阪市天王寺区生玉前町
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 6,850万円126.1万円54.31㎡2LDK13階 / 15階建 南2024年97戸RC
2026/05/14グランドメゾン大阪上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅2分 8,980万円149.6万円60.01㎡2LDK13階 / 19階建 西2023年97戸RC
2024/11/15ネベル大阪上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
大阪上本町駅2分 5,980万円108.6万円55.07㎡2LDK9階 / 15階建 東2020年98戸RC
2024/07/29レ・ジェイド上本町
大阪市天王寺区東高津町
大阪上本町駅3分 5,980万円99.2万円60.27㎡1LDK+S6階 / 13階建 南2022年56戸RC
2026/04/22プレミストタワー大阪上本町
大阪市天王寺区東高津町
大阪上本町駅3分 6,480万円118.6万円54.65㎡2LDK4階 / 19階建 東2020年120戸RC
2026/05/29レジェイド四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区六万体町
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 9,100万円134.6万円67.61㎡2LDK+S13階 / 15階建 東2023年52戸RC
2026/03/31グランアッシュ天王寺真田山
大阪市天王寺区玉造元町
玉造駅4分 5,800万円105.2万円55.15㎡2LDK11階 / 14階建 東2019年100戸RC
2026/06/07プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス
大阪市天王寺区大道一丁目
天王寺駅8分 5,490万円111.2万円49.36㎡1SLDK4階 / 14階建 東2024年52戸RC
2026/06/03ブランズ天王寺勝山
大阪市天王寺区勝山四丁目
桃谷駅7分 6,580万円102.7万円64.09㎡2LD9階 / 14階建 南2021年66戸RC
2025/09/09サンクレイドル天王寺
大阪市天王寺区南河堀町
寺田町駅6分 7,980万円130.5万円61.15㎡2LDK10階 / 13階建 南2024年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.8%上昇、大阪市天王寺区では11.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.1万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して0%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
146.9万円/㎡
前年比+1.8%
大阪市天王寺区
126.1万円/㎡
前年比+11.2%
大阪府
大阪市天王寺区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス
所在地大阪府大阪市天王寺区生玉前町
交通四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩5分
築年月2024年
階数15階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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